+7 908 794 80 54
5
(3)

Наследственный договор относительное новое понятие в российском праве. В связи с чем, вызывает ряд вопросов, и прежде всего: чем данный вид договора отличается от знакомого всем завещания?

Наследственный договор является договором, в котором определяется круг наследников, а также условия и порядок перехода к наследникам имущества после смерти его собственника

Объединяет завещание и наследственный договор следующие моменты:

  • обязательное удостоверение у нотариуса;
  • имущество переходит наследнику после смерти его собственника;
  • сохранение прав наследников, претендующих на обязательную долю.

Отличия наследственного договора от завещания, которые следует иметь в виду перед заключением договора.

Сделка под условием

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 157 ГК РФ).

Пожалуй, главным отличием наследственного договора от завещания является то, что переход имущества по наследству можно поставить в зависимость от наступления или не наступления того или иного обстоятельства (события).

Например, будущий наследник обязуется согласно условиям наследственного договора ежемесячно облачить коммунальные платежи за квартиру или обеспечивать уход за домашними питомцами.

При этом, как и по завещанию претендовать на имущество наследник моет только в случае собственника этого имущества, но при этом исполнять определённые наследственным договором.

Условия нужно будет исполнять с момента заключения договора

Заключение договора

Завещание является односторонней сделкой, которая совершается одним лицом и о котором будущие наследники могут и не знать

Наследственный договор является двусторонней сделкой, участие в которой принимает как непосредственно сам собственник имущества, так и лица, которые будут являться наследниками по его смерти. 

Поэтому, при заключении договора должны присутствовать все стороны договора, а не только собственник имущества, как при завещании.

Из этого следует, что в отличии от завещания наследственный договор не может быть закрытым и его содержание будет известно наследникам еще до открытия наследства.

А кто наследник?

Как по завещанию, так и по наследственному договору наследником может являться не только родственник любой линии родства, но и третье лицо, не являющее родственником наследодателя.

Расторгнуть можно?

В отличие от завещания наследственный договор может быть расторгнут п инициативе как наследодателя, так и наследника. При этом порядок расторжения для сторон различен: наследодатель имеет право на расторжение договора в одностороннем порядке, без обращения в суд; у наследника такого права нет, он может расторгнуть договор по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Количество не означает качество?

У собственника имущества, которое включено в наследственный договор есть право распорядиться им, в том числе и продать, ещё при жизни. Что происходит в этом случае: обязанности, установленные в договоре, существуют, а имущества нет? Да, и такое возможно.

Право на отказ от наследственного договора

Отличительной особенность наследственного договора является тот факт, что от него можно отказаться в любое время и правом на отказ обладают все стороны договора.

При отказе от наследственного договора, инициатива которого исходит от наследника, наследодатель будет обязан компенсировать наследникам расходы, которые были понесены последними в связи с исполнением наследственного договора, например, расходы по оплате коммунальных услуг.

Сколько может быть наследственных договоров?

Применительно к завещанию действует правило: каждое последующее завещание отменяет предыдущее.

Совершенно иная ситуация с наследственными договорами. 

Наследственных договоров, причём в отношении одного и того же имущества может быть несколько.

При этом приоритетом будет обладать договор, который был составлен ранее.

Наследник, который заключил наследственный договор приличии уже имеющегося договора, имеет право на оспаривание ранее заключённого, при наличии на то оснований.

Юрист по вопросам наследства

Вяткина Галина Анатольевна

телефон: 599-444

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 3

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?