(3812) 599-444 /// +7908 794 80 54
5
(7)

Вопрос о преимущественном праве на то или иное имущество возникает, как правило, при неделимости данного имущества.

Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен, например, автомобиль.

Преимущественное право на неделимую вещь имеет, прежде всего, наследник, обладавший с наследодателем правом общей собственности на нее. При этом не принимается во внимание тот факт, что при жизни наследодателя наследник данной вещью не пользовался.

При отсутствии наследника, который обладал правом общей собственности на вещь вместе с наследодателем, преимущественное право на неделимую вещь возникает у наследника, который постоянно пользовался указанной вещью.

В отношении наследства, которое включает жилое помещение, действует правило, согласно которому при невозможности его раздела в натуре, преимущественным правом на жилое помещение, перешедшее по наследству обладают наследники, которые, во-первых, ко дню открытия наследства (смерти наследодателя), проживали в указанном помещении, во-вторых, не имеют иного жилого помещения.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода, согласно правилам о преимущественном праве, переходят к наследнику, который проживал с наследодателем на день открытия наследства и пользовался данным имуществом для удовлетворения своих бытовых потребностей. При этом следует учитывать, что срок проживания с наследодателем в данном случае значения не имеет.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев. При этом антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут. Для разрешения вопроса об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценностям суд назначает экспертизу.

В ряде случаев при реализации преимущественного права может возникнуть вопрос о несоразмерности имущества, переданного наследнику, воспользовавшемуся преимущественным правом на получение вещи, с причитающейся ему наследственной долей.

В этом случае вступает в действие правило, согласно которому несоразмерность имущества устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Несоразмерность может быть устранена имуществом, как входящим в состав наследства, так и не входящим в него.

Реализовать или нет преимущественное право, наследник решает сам.

При этом неосуществление преимущественного права в течение трех лет со дня открытия наследства влечет за собой утрату данного права.

При отсутствии согласия в определении вопроса, кому достанется неделимая вещь, наследники могут обратиться за защитой своих прав в суд.

Полезная информация по теме наследство:

Акт описи наследственного имущества в порядке принятия мер к его охране

Город Омск, второе мая две тысячи двадцать третьего года  Я, Васильева Василиса Васильевна, нотариус Нотариального округа город Омск, в присутствии двух свидетелей: Микша Валерия Валерьевича, паспорт 0000 000000, Кулич Ксении Валерьевны, паспорт 0000 000000 и...

Переходит ли по наследству неприватизированная квартира?

Мне очень часто задают вопрос, как унаследовать квартиру по соцнайму, то есть квартиру, которая не была приватизирована наследодателем. По общему правилу до приватизации квартира является государственной или муниципальной собственностью и в состав наследства не...

Юридическая энциклопедия Вяткина.рф — Наследование

Время открытия наследства Место открытия наследства Принятие наследства Наследование по закону Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя Наследование по праву представления Наследование по завещанию. Подназначение наследника Право на обязательную долю...

Как приостановить действие договора

В силу тех или иных причин в ряде случае возникает необходимость приостановить действие заключенного договора. Как правильно приостановить действие договора, во избежание проблем в бедующем? Приостановить исполнение договора можно путем подписания дополнительного...

Ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы

Кировский районный суд г. Омска Ивановой Марины Ивановны г. Омск, ул. Первая 27/6, кв. 115    ХОДАТАЙСТВО               В производстве Кировского районного суда г. Омска находится гражданское дело по иску Ивановой Марины Ивановны к главному управлению по...

Как приостановить действие договора

В силу тех или иных причин в ряде случае возникает необходимость приостановить действие заключенного договора. Как правильно приостановить действие договора, во избежание проблем в бедующем? Приостановить исполнение договора можно путем подписания дополнительного...

Юрист по спорам о наследстве

Вяткина Галина Анатольевна

телефон: 599-444

Раздел наследства

Завещание

Наследственное дело

Наследство

Восстановление сроков 

Родство с наследником

Наследование по закону

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 7

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?