Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в связи с приобретательной давностью

Кировский районный суд г. Омска

 Истец: Иванова Галина Ивановна

644000, ул. Главная, д. 2 , кв. 34

Ответчик: Петров Петр Максим Андреевич

644000, г. Омск, ул. Новая, д. 97

 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании  права  собственности на земельный участок

в связи с приобретательной давностью

С 1992 года я владею и пользуюсь земельным участком № 70, расположенным на аллее № 5, находящимся по адресу: г. Омск, Кировский административный округ, в СНТ «Красное» в г. Омске, площадью 1000 квадратных метров.

Собственник данного земельного участка,  Петров Максим Андреевич отказался от него в 1992 года, о чем свидетельствует написанное и поданное им заявление. Одновременно Ответчик передал мне членскую книжку садовода.

На протяжении 20 лет Петров Максим Андреевич не интересовался судьбой указанного участка, а именно: не обрабатывал его, не вносил членские взносы, не платил земельный налог. Все вышеперечисленные расходы были понесены мною.

По состоянию на 1992 год, земельный участок был неухоженным, заросшим сорняками. За 20 лет земельный участок преобразился, я за ним ухаживала, удобряла почву, мною земельный участок засажен.

На протяжении 20 лет я открыто и добросовестно владею и пользуюсь земельным участком как своим собственным. Каких-либо прав в отношении земельного участка со стороны Ответчика за период с 1992 года по настоящее время заявлено не было.

В настоящее время у меня возникла необходимость о признании за мной права на земельный участок для последующего оформления правоустанавливающих документов на него.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу статьей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГК РФ:

ПРОШУ:

Признать право собственности на земельный участок,  расположенный в СНТ «Красное» по адресу: г. Омск Кировский административный округ, участок № 70, аллея № 5, в связи с  приобретательной  давностью.

Приложение:

Квитанция об оплате государственной пошлины

Квитанция об отправке иска ответчику

Справка СНТ «Красное» о членстве

Свидетельства на право собственности на землю № 1200

Книжки об уплате взносов с 1993 г. по 2020 г.

Квитанции об уплате налогов

__________ дата      ____________ подпись, расшифровка