+7 908 794 80 54
5
(1)

По общему правилу предметом залога могут выступать следующие имущественные права:

    выделить в тексте важное Обязательственные имущественные права – требования, которые вытекают обязательств, в котором вы являетесь кредитором. К примеру, предметом залога может служить право на получение арендной платы по договору аренды.

Передать в залог, по общему правилу, можно любые обязательственные права, за исключением случае, когда:

– имеется договорённость с должником о запрете уступки права;

– невозможность уступки права вытекает из существа обязательства.

Помимо перечисленного, нельзя передать в залог права, невозможность уступки которых предусмотрена законом. К примеру, это касается прав на получение возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью.

            Что может являться предметом залога:

– часть требования, отдельное требование или несколько требований, вытекающих из договора или иного обязательства, если это не противоречит закону, договору или существу обязательства. К примеру, по договору займа можно заложить только право на получение суммы основного долга (без процентов и штрафных санкций). При этом, если в договоре залога не будет четко ограничен перечень передаваемых в залог прав, будет применяться правило, согласно которому залогом являются все права, вытекающие из обязательства и которые могут выступать предметом залога;

– право, которого у вас нет, но которое возникнет в будущем, причем как из существующего, так и из будущего обязательства. К примеру, можно заложить право на получение арендной платы, даже в том случае, если договор аренды еще не заключен. При этом залог права будет установлен только с момента возникновения права;

– совокупность прав по нескольким самостоятельным обязательствам. К примеру, в обеспечение соглашения об открытии кредитной линии можно заложить свою дебиторскую задолженность по договорам подряда и аренды. При этом предметом залога могут выступать как существующие, так и будущие права.

            Особенности залога обязательственных прав

– в договор залога нужно включить дополнительные существенные условия договора;

– применительно к залогу обязательственных права предусмотрены различные последствия исполнения должником заложенного права требования;

– в отношении заложенных обязательственных прав предусмотрен особый порядок их реализации

Корпоративные имущественные права. К примеру, предметом залога могут являться права участника ООО или АО.

выделить в тексте важноеИсключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации. В данном случае заложить можно только те исключительные права, которые можно отчуждать. Следует иметь в виду, что не могут быть предметом залога права на фирменное наименование, наименование места происхождения товаров.

Определяя предмет залога, в договоре нужно сделать ссылку на реквизиты документа, который удостоверяет исключительное право на такой результат или на такое средство. Таким документом может являться свидетельство или патент.

Предметом залога может выступать не только существующее в данным момент исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, но и такое право, которое возникнет в будущем.

При этом следует проводить грань между залогом исключительных прав и залогом прав из лицензионного договора. Так, по общему правилу, применительно к залогу права на изобретение подлежат применению общие положения о залоге, а применительно к залогу права на получение вознаграждения по лицензионному договору – положения о залоге обязательственных прав.

выделить в тексте важноеПрава из бездокументарных ценных бумаг. По общему правилу залог на такие права возникает с момента внесения записи о залоге по счету, на котором учитываются права владельца бездокументарных ценных бумаг или иного лица (в случаях, установленных законом).

Существенные условия договора залога имущественных прав

Помимо общих условий (предмет залога, существо, срок, размер исполнения) договор залога имущественных прав должен содержать следующие условия:

– обязательство, из которого вытекает закладываемое право

– сведения о должнике

Если предметом залога является несколько прав или право, которое возникнет в будущем, то достаточно включить в договор данные, с помощью которых можно индивидуализировать закладываемые права и определить лиц, которые являются или на момент обращения взыскания будут являться должниками;

– сторону договора, у которой будут находиться подлинники документов, которые удостоверяют закладываемое право. Такой стороной может выступать как непосредственно сам залогодержатель, так и нотариус.

Важно понимать, что, в том случае, если какое-либо из существенных условий не будет согласовано, договор залога имущественных прав может быть признан незаключенным.

Процедура обращения взыскания на предмет залога.

В целом заложенное право реализуется в общем порядке, но с некоторыми особенностями:

– если взыскание производится в судебном порядке, то при наличии договоренности между залогодателем и залогодержателем можно отказаться от публичных торгов и перевести право на залогодержателя на основании решения суда;

– при обращении взыскания во внесудебном порядке можно прийти к договоренности о том, что право будет уступлено не залогодержателю, а указанному им лицу.

При этом, по общему правилу с момента перехода заложенного права к залогодержателю или указанному им лицу обеспеченное обязательство прекратится в размере, равной стоимости этого права.

         Согласие должника на залог его права.

По общему правилу получать согласие должника на залог права не нужно. Однако уведомить о состоявшемся залоге нужно.

При этом согласие должника должно быть получено, если соглашением или законом установлена обязанность получения согласия должника для уступки права требования, например, когда личность кредитора имеет существенное значение для должника.

выделить в тексте важноеОсобенности залога прав по договору банковского счета

Использовать в качестве обеспечения обязательства безналичные денежные средства можно, передав по договору залога права по договору банковского счета. Для этого нужно открыть залоговый счет, который является специальным банковским счетом.

Момент возникновения залога прав по банковскому счету зависит от того, кто является залогодержателем:

– если залогодержателем является банк, залог возникает с момента заключения договора залога прав по банковскому счету;

– в том случае, если залогодержателем является не банк, а иное лицо, залог возникает с момента уведомления банка о залоге прав по счету и предоставления ему копии договора залога.

Существенные условия договора залога по договору банковского счета:

  • банковские реквизиты залогового счета;
  • существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства. Поскольку в специальной норме, посвященной данному виду залога отсутствует оговорка, согласно которой в договоре залога достаточно сделать отсылку на договор, из которого возникло обязательство, в договоре залога прав по счету не стоит делать таковых отсылок.

Право залогодержателя контролировать состояние банковского счета залогодателя, которое может сопровождаться следующими действиями:

– право на получение у банка сведений об остатке денежных средств, операциях и требованиях по счету, наложенных на него запретах и ограничениях;

– право на контроль движения по счету;

– право на привлечение банка к солидарной ответственности, например, в случае, если банк исполнил распоряжение залогодателя по списанию денежных средств, в результате чего остаток на счете стал ниже суммы, эквивалентной размеру обеспеченного обязательства, указанному в договоре залога.

Процедура реализации заложенных прав по договору банковского счета является несложной. При этом общие правила реализации заложенного имущества при данном виде залога не применяются. Реализация заложенных прав осуществляется на основании распоряжения залогодержателя, после получения которого банк списывает денежные средства с залогового счета и выдает их залогодержателю либо зачисляет на указанный залогодержателем счет.

Юрист по договорам

Вяткина Галина Анатольевна

телефон: 599-444

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?