Соглашение о разделе наследства

По общему правилу при наследовании по закону или по завещанию, если наследников несколько, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность. Наследники в таком случае становятся сособственниками, содолжниками, сокредиторами соответственно тем правам и обязанностям, которым переходят к ним по наследству.

При отсутствии споров между наследниками раздел наследственного имущества осуществляется по соглашению между ними. Соглашение может быть заключено в устной или письменной форме.

Соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено в любое время после открытия наследства.

Исключением из данного правила являются следующие случаи:

соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство;

при наличии зачатого, но еще не родившегося ребенка, соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено после рождения ребенка. Раздел наследства, осуществленный до рождения такого наследника, является недействительным. Если соглашение по желанию наследников удостоверяется у нотариуса, последний имеет право отказать в удостоверении соглашения до рождения наследника.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники могут произвести раздел, отступив от причитающихся им долей согласно закону или завещанию. Таким образом, размеры долей, указанные в свидетельстве о праве на наследство могут не совпадать с размерами долей в наследственном имуществе, установленным в соглашении о разделе наследства.

Соглашение о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость может быть заключено как до, так и после государственной регистрации прав на нее.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В том случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, для государственной регистрации права наследнику необходимо будет только соглашение о разделе наследства.

Следует иметь в виду, что соглашение о разделе наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан может быть совершено только после уведомления органов опеки и попечительства.