24 года назад мы по программе расселения получили в собственность на троих новую квартиру. 2/3 доли оформлены в собственность на меня, а моя двоюродная бабушка (ее треть доли) скоропостижно скончалась через месяц после переезда, не успев оформить ее долю в собственность по независящим от нас причинам (в регистрирующем органе шли отказы соседям из-за ошибок в указании реальных собственников, стояла строительная компания на тот момент). С тех пор моя семья более 24 лет проживаем в этой квартире, обслуживаем ее, нет долгов по коммуналке, делаем ремонт, так же за все годы не было претензий от наследников. Сейчас я хочу оформить официально эту долю на себя, но не понимаю с каким иском правильно обратиться в суд – признание права собственности в силу приобретательной давности, то ли это родственные отношения и фактическое принятие наследства, то ли в порядке наследования за наследником новой очереди ?
разъясните пожалуйста какой путь наиболее правильный? Спасибо.
1 Ответ
Здравствуйте, Татьяна!
В данной ситуации можно рассмотреть два варианта: признание права собственности на долю в порядке приобретательной давности и в порядке наследования.
Последний вариант рекомендую рассмотреть в первую очередь. В этом случае следует обратиться в суд с иском по месту нахождения недвижимости, в котором будут содержаться несколько требований: признание права собственности на долю за двоюродной бабушкой, установление факта принятия наследства вами с признанием права собственности на эту долю в порядке наследования.