+7 908 794 80 54
5
(2)

Мне очень часто задают вопрос, как унаследовать квартиру по соцнайму, то есть квартиру, которая не была приватизирована наследодателем.

По общему правилу до приватизации квартира является государственной или муниципальной собственностью и в состав наследства не входит.

Однако ставить точку в данном вопросе рано. Неприватизированную квартиру все-таки можно унаследовать, но с оговоркой.

Так, неприватизированная квартиры может быть включена в наследственную массу при условии, что при жизни наследодатель обратился с заявлением о приватизации, но не успел оформить договор на передачу жилого помещения в собственности или зарегистрировать право собственности.

В том случае, если при жизни наследодатель каких-либо действий, направленных на оформление жилого помещения в собственность не предпринимал, в наследственную массу такое помещение не может быть включено.

При этом у наследников, которые являлись членами семьи наследодателя и проживали в жилом помещении на день его смерти сохраняется право проживания в данном жилом помещении с последующим правом на переоформление договора найма на себя и, соответственно, право на приватизацию жилого помещения.

Если наследник и наследодатель-наниматель жилого помещения не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.

Юрист по наследственным делам

Вяткина Галина Анатольевна

телефон: 599-444

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 2

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?