Мы, нижеподписавшиеся:
Иванов Иван Иванович, 06.10.1983 года рождения, паспорт 0000 111111, выдан 27.07.2004 г. УВД Октябрьского административного округа города Омска, к/п 000-000,зарегистрирвоанный по адресу: г. Омск, ул. Серова, дом 1, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и
Федоров Сергей Анатольевич, 15.07.1986 года рождения, паспорт 0000 111111, выдан 13.11.2014 года, к /п 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Омск, ул. 6 Шинная, дом 8, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил помещение № 50, назначение: нежилое, общей площадью 20 кв.м., адрес (местоположение): г. Омск, гаражный кооператив автолюбителей «Север-1», кадастровый (или условный) номер объекта: 55:36:000000:000000 (далее по тесту – Помещение).
2. Помещение принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.09.2008 г., выданного нотариусом Мишиной Е.В.., номер в реестре нотариуса: 6-0000, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 21.10.2008 г.
3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость Помещения составляет 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, является окончательной и изменению не подлежит.
4. Расчет между Сторонами произведен полностью до подписания настоящего Договора.
5. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Помещение никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.
6. Продавец гарантирует, что Помещение свободно от долгов.
7. Стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, а также то, что взаимных претензий друг к другу не имеют.
8. Стороны, руководствуясь ст. 421, 461 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению о том, что в случае признания судом Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления к ним претензий третьими лицами по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, в том числе вследствие нарушения прав третьих лиц при приобретении Помещения или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия Помещения у Покупателя по этим основаниям, Продавец обязуется возместить Покупателю все понесенные убытки и расходы, связанные с вышеуказанными обстоятельствами.
9. Право собственности на Помещение возникает у Покупателя с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
10. Стороны настоящего Договора пришли к соглашению, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое Помещение несет Покупатель.
11. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительным все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
12. Передача предмета Договора осуществляется без составления передаточного акта, путем символического вручения документов и ключей.
13. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны и один остается в архиве компетентных органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подписи «Сторон»:
| «ПРОДАВЕЦ»
__________________________ __________________________ __________________________ __________________________ |
«ПОКУПАТЕЛЬ»
____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ |
Юрист по договорному праву
Вяткина Галина Анатольевна
телефон: 599-444