Раздел наследства

Соглашение о разделе наследственного имущества

По общему правилу при наследовании по закону или по завещанию, если наследников несколько, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность. Наследники в таком случае становятся сособственниками, содолжниками и сокредиторами соответственно тем правам и обязанностям, которым переходят к ним по наследству.
При отсутствии споров между наследниками раздел наследственного имущества осуществляется по соглашению между ними. Соглашение может быть заключено в устной или письменной форме.
В устной форме соглашение о разделе наследственного имущества достигается при стоимости имущества менее 10 минимальных размеров оплаты труда. При превышении указанного размера, соглашение о разделе имущества должно быть заключено в письменной форме.
Обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе наследственного имущества не требуется. Однако, по желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально.
Соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено в любое время после открытия наследства. Исключением из данного правила являются следующие случаи:
      1. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство;
      2. При наличии зачатого, но еще не родившегося ребенка, соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено после рождения ребенка. Раздел наследства, осуществленный до рождения такого наследника, является недействительным. Если соглашение по желанию наследников удостоверяется у нотариуса, последний имеет право отказать в удостоверении соглашения до рождения наследника.
При заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники могут произвести раздел, отступив от причитающихся им долей согласно закону или завещанию. Таким образом, размеры долей, указанные в свидетельстве о праве на наследство могут не совпадать с размерами долей в наследственном имуществе, установленным в соглашении о разделе наследства.
Соглашение о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость может быть заключено как до, так и после государственной регистрации прав на нее.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.
В том случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, для государственной регистрации права наследнику необходимо будет только соглашение о разделе наследства.
Следует иметь в виду, что соглашение о разделе наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан может быть совершено только после уведомления органов опеки и попечительства.
-->